Poznań, Łazarz
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 97,50 m2, zlokalizowanego na Łazarzu. Lokal położony na 3 piętrze, w 4 piętrowej odnowionej i bardzo zadbanej kamienicy, oddanej do użytku w 1928 roku.
Na wyżej wymienioną powierzchnię składają się: 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka i oddzielna toaleta. Mieszkanie rozkładowe, wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju.
Zachowane oryginalne drzwi do pokoi oraz częściowo sztukateria. W pokojach, przedpokoju i kuchni, na podłodze parkiet. Ściany pokryte gładzią i pomalowane, w jednym pokoju boazeria, w kuchni przy meblach tapeta. Łazienka wyposażona między innymi w wannę z hydromasażem i kabinę prysznicową, wyłożona glazurą i terakotą. Okna PCV. Mieszkanie bardzo słoneczne, z wysokimi sklepieniami (ponad 3 metry), stwarzające możliwość wygospodarowania dodatkowej przestrzeni do wypoczynku w postaci antresoli.
Ogrzewanie z sieci, ciepła woda podgrzewana za pośrednictwem junkersa. Aktualnie czynsz w granicach 612 zł/m-c (w tym zaliczka na centralne ogrzewanie, zimna woda i ścieki - 1m3, fundusz remontowy i eksploatacja). Do użytku właściciela piwnica, do wspólnego użytku strych o powierzchni około 100 m2.
Położenie w prestiżowej części Łazarza blisko centrum i Międzynarodowych Targów Poznańskich. W większość atrakcyjnych miejsc można dotrzeć pieszo. Na osiedlu liczne sklepy, szkoły, dyskonty, blisko do galerii City Center, dostęp do wielu linii tramwajowych i autobusowych. Dla miłośników rekreacji pobliski Park Wilsona z palmiarnią oraz Park Kasprowicza.
UWAGA! Istnieje możliwość zamiany oferowanego mieszkania na inne, zlokalizowane w Gorzowie Wielkopolskim.
Nieruchomość godna polecenia, mogąca zauroczyć nie tylko koneserów mieszkań położonych w kamienicach. Zachęcamy do bliższego zapoznania się z ofertą podczas prezentacji.
Numer oferty w biurze: 779/1864/OMS
Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie.
Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną:
- w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.
Szanowni Państwo,
uczestnictwo w prezentacji nieruchomości prowadzonej przez pośrednika w obrocie nieruchomościami, wymaga podania danych osobowych oraz podpisania zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.
W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, oprócz ceny sprzedaży, należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak: podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), wynagrodzenie notariusza, opłaty sądowe, koszty wypisów oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości za obsługę transakcji.
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawych (PCC).
W przypadku najmu, oprócz miesięcznego czynszu i opłat eksploatacyjnych, należy liczyć się z obowiązkiem wniesienia kaucji dla właściciela nieruchomości oraz jednorazowej opłaty za obsługę przez biuro nieruchomości.
