Witamy na naszej stronie internetowej i zachęcamy do skorzystania z oferty naszego biura.

OBIEKT MIESZKALNO_UŻYTKOWY

Oferta bezpośrednia: NIE
Typ oferty: obiekt
Rodzaj oferty: sprzedaż
Nr oferty: 1/1864/OOS
Rodzaj obiektu:
Cena: 1 550 000 PLN
Cena m2: 1 761 PLN

Lokalizacja

Województwo: lubuskie
Miejscowość: Gorzów Wielkopolski
Dzielnica: Śródmieście

Informacje dodatkowe

Powierzchnia obiektu: 880 m2


Informacje dodatkowe

Opis

Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem. Idealnie nadaje się do prowadzenia szeroko pojętej działalności gospodarczej, np. ośrodek zdrowia, kancelaria, siedziba firmy lub na cele mieszkalne dla wielopokoleniowej rodziny.

Obiekt mieszkalno – użytkowy z basenem, położony na skarpie, z pięknie zagospodarowaną działką, wybudowany w 1996 roku, zlokalizowany w śródmieściu przy os. Staszica, niecałe 3 kilometry od ścisłego centrum Gorzowa.

Budynek pięciokondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, z poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem w bryle budynku. Wykonany w technologii mieszanej: tradycyjnej i uprzemysłowionej z naturalnych materiałów. Fundamenty budynku przystosowane do dobudowy dodatkowego piętra o powierzchni ponad 200 m2.

Powierzchnia całkowita: 879,89 m2, powierzchnia użytkowa 674,81 m2, powierzchnia zabudowy 367,80 m2.
PIĘTRO: 2 sypialnie, taras, zabudowane skosy (przestrzeń do zagospodarowania).
PARTER: hol, duży przedpokój, salon z kominkiem, 3 sypialnie – z jednej wyjście na balkon, kuchnia, łazienka, toaleta, spiżarnia. Na poziomie parteru znajduje się także przestronne biuro z zapleczem socjalnym, do którego prowadzi niezależne wejście. Możliwość przejścia z biura do domu poprzez spiżarnię.
NISKI PARTER I: duży przedpokój, bardzo duży pokój o powierzchni około 70 m2 (w przeszłości funkcjonujący jako dwa odrębne pomieszczenia: sypialnia, pokój bilardowy – istnieje łatwa możliwość przywrócenia pierwotnego układu), 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, natrysk, garderoba, skrytka. Z jednej z sypialni oraz kuchni wyjście na taras.
NISKI PARTER II – na poziomie dolnej posesji: pływalnia, natrysk, szatnia, toaleta, 3 duże pomieszczenia do dowolnego wykorzystania, pomieszczenie gospodarcze przygotowane pod saunę, kotłownia, przedpokój, garaż. Z poziomu niskiego parteru II bezpośrednie wyjście na ogród.
PIWNICA: pomieszczenie techniczne – maszynownia z dodatkową powierzchnią do wykorzystania, niecka basenu, 2 kanały rewizyjne, pomieszczenie gospodarcze.

Budynek posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1244 m2. Z dwóch stron ogrodzenie murowane, z dwóch pozostałych ogrodzenie metalowo - drewniane na cokole betonowym. Przy ogrodzie do dyspozycji duży zadaszony taras wyłożony terakotą oraz dwa budynki gospodarcze – magazynowy i wędzarnia. Liczne nasadzenia.

Okna drewniane Sokółka z roletami antywłamaniowymi zewnętrznymi z napędem elektrycznym, w pływalni okna połaciowe. Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. Zewnętrzne parapety ceramiczne, szkliwione. Wewnętrzne drewniane. W zależności od pełnionej funkcji na podłogach terakota, drewno, panele. Ściany gładzone i malowane, w łazienkach i toaletach wyłożone glazurą, w kuchniach glazura i boazeria. Część pomieszczeń klimatyzowanych.

Kominek obłożony klinkierem i piaskowcem, z zamykanym wkładem kominowym.

Basen o wymiarach 9,0 x 4,5 i powierzchni 40,5 m2, głębokość od 1,20 metrów do 1,80 metrów. Pływalnia ogrzewana i wentylowana wentylatorami dachowymi. Niecka basenu – podświetlana.

Dostępne media: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja. Rozprowadzone instalacje: alarmowa – antywłamaniowa, telewizyjna, Internetowa, telefoniczna, domofonowa. Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe – zamontowany piec gazowy dwufunkcyjny z kotłem Viessmann Atola, typ Trimatic.

Dach pokryty dachówką ceramiczna. Kominy, przewody wentylacyjne z cegły ceramicznej pełnej. Powyżej dachu kominy z cegły klinkierowej. Rynny i rury spustowe z blachy miedzianej.

Dostępny duży parking. Dojazd do posesji drogą asfaltową.

Niepowtarzalna nieruchomość, którą warto zobaczyć! Więcej zdjęć, informacji, rzuty poszczególnych kondygnacji, dostępne w siedzibie Biura Nieruchomości.

Zachęcamy do bliższego zapoznania się z ofertą podczas prezentacji.

Cena do negocjacji!

Numer oferty w biurze: 1/1864/OOS

Kontakt







Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nieruchomości Jusiel-Bujnowska, licencja nr: 5255.